واحدة من أجمل الطرق وفي الجو في غرب العاصمة التي تمر عبر المناطق الخضراء في منطقة رامينكا. هنا ، المباني الطوب المريحة في العصر السوفيتي ونادي القاعة بجوار السفارات والحدائق والجامعات الرائدة في البلاد. في الوقت الحاضر ، دخلت المجال الرئيسي للمدرسة إلى مرحلة التطوير الجديدة: ظهرت المشاريع الحديثة مع النهج المعماري للمؤلف وأصبحت إمكانية الوصول إلى النقل أكثر فأكثر.
الوصول إلى النقل
يمتد شارع Mosfilmovskaya على ثلاثة كم – من الشارع. Kosygin و Vorobyevsky Highway ، بالتوازي مع Michurinsky Prosptekt وأكثر من ذلك – ل Lomonosovsky Prosptektt. في عام 2015 ، تم توسيعه عبر أراضي الحديقة الصناعية القديمة باتجاه فينيتسا. اليوم ، تنقسم الإقليم فعليًا إلى جزأين: الجزء الرئيسي ، أقرب إلى المركز والجزء المدمج بالقرب من محطة أمينيفسكايا.
قبل بضع سنوات ، يستغرق الطريق إلى المترو 20 دقيقة عن طريق النقل. تحسينات كبيرة مصحوبة بتطوير خط المترو Solntsevo: في 2017-2018 ، اكتسب مينسكايا ولومونوسوفسكي Prosptekt و Ramenki و Michurinsky Prospekt. زاد توافر الجزء الجنوبي من المنطقة بسبب فتح الفن. “Amignnyevskaya” على الحلقات الكبيرة.
ستكون الخطوة التالية هي افتتاح تقاطع مع جسرين بطول 470 مترًا وبناء 7 كم من الطرق الجديدة. سيقوم المشروع بتوصيل أجزاء من Mosfilmovskaya إلى شريان نقل واحد ، وربط شارع الجنرالات Dorokhov و Michurinsky ، وكذلك Shosse Amanyevskoye.
البنية التحتية: الصمت والوضع والتشبع
دراسة البنية التحتية للتطوير: المدارس والمؤسسات الصحية والمحلات التجارية والنوادي الرياضية والمطاعم. علاوة على ذلك ، لا توجد عادة لمركز الضوضاء وحركة المرور الكثيفة والدائرة الصاخبة.
في محيط الجامعات الرائدة في البلاد: جامعة ولاية موسكو ، MGIMO ، ميرا ، أكاديمية FSB ، رانيبا. الآن ، يتوسع الاحتمال في مجال التعليم: في إقليم الاحتياطي بجامعة ولاية موسكو ، بين شارع ميشورينسكي بروديكت وشارع فيرنادسكي ، مركز العلوم والتكنولوجيا Vorobyovy Gory ، مع مئات المختبرات الجديدة قيد الإنشاء.
تستكمل البيئة التعليمية المحلية المدارس عالية الجودة – العامة والخاصة ، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. من بين الولايات – شوفالوفسكايا رقم 1448 ، المدرسة رقم 1586 ، وكذلك مدرسة موسكو الدولية رقم 1498. من بين المدارس الخاصة مع المدارس الجديدة ، تم افتتاحها في عام 2017 ونحو التنمية الشاملة للأطفال دون نظام تقييم جامد وواحد! المدارس الدولية ، حيث يستعد الطلاب للوصول إلى أفضل 100 جامعة في العالم. أيضا في المنطقة هناك مدرسة خاصة “Snegiri”.
يوفر الراحة كل يوم متاجر التجميل والمنتجات الطازجة والعالية الجودة (ABC Flavor ، Tast Tasteville) ، بالإضافة إلى سلسلة من نوادي اللياقة البدنية. من بينها: التلال التي تحتوي على حمام سباحة على السطح واستوديوهات الملاكمة والبلاطات ، والسند مع السبا ومنطقة الأثاث العصرية ، ومجمع التنس العاصمة ونادي غولف موسكو سيتي. خلال مسافة قريبة من المشي ، تستحق المطاعم التشغيل – أوستريا ماريو ، فلورنتينيين في Mosfilmovskaya ، والنبيذ والبحر ومركز السينما المريح “Premier Hall” عند المشي 8 دقائق.
هذه المنطقة هي واحدة من أكثر المناطق الخضراء والجمال في العاصمة. الحدث الجديد للحديقة ، الذي يمثل 24 هكتارًا: أرض رياضية وأطفال ، ومدرسة صيفية مع حديقة ، وطرق المشي مع مناطق المشي للكلاب ومهرجان تم إنشاؤه هنا. من بين الواحة الطبيعية القريبة ، الحديقة النباتية في جامعة موسكو ، حديقة سفارة PRC مع العشب والبركة ، حديقة التفاح “Dovzhenko” ، Mosfilmovsky Pond ، وكذلك الوديان الطبيعية لنهر Setuni و Ramenka. توجد جبال Vorobyovy في الجوار مع طرق المشي والمناظر البانورامية والكابلات التي تربط فوروبيوف وجبال لوزنيكي.
تراث وهندسة Mosfilmovskaya
تاريخ Lice Place في القرن السابع عشر: هذا هو أكبر مكان في مقاطعة Troitskoye-Golenishchevo وبلد عائلة Kutuzovs الشهيرة. أصبحت دراسة المنطقة مشهورة في أواخر العشرينات من القرن العشرين ، عندما بدأوا في بناء استوديو فيلم Mosfilm Film في أكبر مهنة في صناعة السينما الروسية ، حيث أصدروا أكثر من 2000 فيلماً كاملة في تاريخها. تم استخدام اسم “Mosfilovskaya Street” في عام 1939 وتم إصلاحه رسميًا في عام 1952.
تميزت السنوات بتطور السكان. أولاً ، ظهر مبنيان سكنيان (اليوم تم تدمير معظمهما) ، ثم الموجة الأولى من المبنى متعدد الطوابق. واحدة من مناطق الجذب المعمارية في السوفيتية الحديثة هي المنزل المستدير في دوفشينكو: يتكون المبنى من تسعة عناصر ضوابط للزي الرسمي لـ 936 شقة غالبًا ما تظهر في الأفلام السوفيتية – آخر موظفي موسكو لا يؤمنون ، مشاهد الآخرين.
على الجانب الأيمن من الشارع ، بين Golenishchevsky Ravine و Lomonosovsky Prosptekt ، منذ سبعينيات القرن العشرين ، أصبحت المقاطعة قلبًا دبلوماسيًا في موسكو. اليوم ، يتم وضع حوالي 20 سفارة هنا. من بينها مكاتب تمثيلية لألمانيا والسويد والصربيا والكويت وليبيا وماليزيا والمجر والصين وبنما ونيكاراغوا ودول أخرى. ومن المثير للاهتمام ، يبدو أن جزءًا مهمًا من المباني يتم في رمز معماري واحد: إيقاع صارم للواجهة ، والمباني المنخفضة ، والألوان الملونة ، والأسوار القوية ، والبساطة. هذه هي الهندسة المعمارية الفريدة للاتحاد السوفيتي.
لم تشعر كل التجارب المعمارية في وقت لاحق بالتحكم ، فقد تسبب ظهور ناطحة سحاب في 2010 في ردود أفعال متناقضة. ومع ذلك ، يتم تنفيذ المشاريع الحديثة المتميزة هنا ، بما في ذلك تطوير المكاتب الدولية الرائدة – نادرة في سوق موسكو (مع أقل من 10 ٪ اليوم). على سبيل المثال ، صمم قسم Nikken Sekkei في اليابان ، وهو ما يمثل المركز الثاني في الترتيب الدولي ، كائنين في نفس الوقت: قصص عن Mosfilmovskaya ، في إشارة بصريًا إلى صورة صورة ظلية لسفينة سفر ، ونادي King & Sons مع هندسة الواجهة المستوحاة من فن أوريغامي.
مباني جديدة
في الجزء الجديد من Mosfilmovskaya ، يظهر جاذبية للمنازل في درجة الأعمال بالقرب من محطة مترو Mosfilmovskaya. على سبيل المثال ، هنا ، تم نشر حدث الحدث من مطور Donstroy – مجموعة من أربعة أرباع على ارتفاع 8 إلى 50 طابقًا. يتم البناء على مراحل ، والخطوط النهائية في المرحلة النهائية. يوفر هذا المشروع جسور V عالية من الفايكنج بين المباني والأسطح والشقق وحديقة على سطح أحد المباني.
وفي مفترق طرق Mosfilmovskaya و Gaidai في أوائل عام 2026 ، ستظهر القصص من مطور مجموعة أكتوبر. يشمل المبنيان المكون من 29 طابقًا وشرفات 11 طابقًا منازل مع loggias وتراس فسيح ، بنتهاوس في الطابق العلوي. في الإقليم ، سيكون هناك مساحة للرياضة واليوغا ، وحديقة يابانية ونادي للأطفال ، ومنطقة ترفيهية مع حدائق اثنين ومنصة تدريب على سطح المنزل.
ستكون ميزات القصص هي التكامل العضوي للكتلة المكتبية في البيئة السكنية للمجمع: 49 مكتبًا مع تخطيط مرن من 30 إلى 100 متر مربع مصمم في الطابق الثاني. المدير التجاري لمجموعة أكتوبر.
كلما اقتربت من المركز ، تصبح طبيعة التنمية وتظهر أقل. يتم دمج معظم المشاريع الحديثة في هذا الجزء من المدينة في الهيكل الحضري الذي تم إنشاؤه ، مع الحفاظ على مقياس وخصوصية البيئة. لذلك ، فإن نادي King & Sons ، الذي تم بناؤه على طريق هادئ لربع السفارة ، سيكون 15 طابقًا فقط. في منطقتها السكنية ، تم تصميم الشرفة الشخصية والساحة الخاصة في الشقق في الطابق الأرضي. في الفناء ، ستكون هناك أكشاك رياضية وأطفال لسكان المنزل ، وسيتم وضع سينما مفتوحة مع مناطق ترفيهية على سطح المنزل.
مشروع غرفة آخر هو مجمع Orchard Cherry Orchard من AB Development ، الواقع في منتصف حديقة نهر سيتون ومتنزه ومراحة Mosfilm Film Studio. يبلغ ارتفاع الجيش من 8 إلى 14 طابقًا محاطًا بكرزه الخاص مع Arbors والنافورات والمواقع للاسترخاء. على Michurinsky Prosptekt ، يتم نشر تراث سكني من مجموعة Tashir مع عدد كبير من الأرضيات من 8 إلى 17 طابقًا وواجهة من التعبيرات مع نفس العناصر مثل الشرفة الفرنسية.
سوق الإسكان الثانوي
يوفر السوق الثانوي مجموعة من السكن – من شقق الميزانية في الصندوق القديم إلى القطع الباهظة الثمن في المناطق السكنية الحديثة.
لذلك ، فإن “Odnushka” الكلاسيكية بمساحة 31.7 متر مربع. يمكن شراء M في الطابق الأرضي من وحدة التحكم في عام 1966 بمقدار 10.3 مليون روبل ، أي حوالي 325 ألف روبل لكل متر مربع. في “Round House” الشهير في Mosfilmovskaya ، يتم توفير شقة مماثلة (32.9 متر مربع) لـ 10.8 مليون روبل – 328 ألف روبل لكل مربع.
في قطب آخر من السوق ، توجد شقة من خمس غرف مع مساحة 264.5 متر مربع. في الطابق الثامن من منطقة Vorobyovy Gory السكنية ، التي تم بيعها مقابل 150 مليون روبل ، أي ما يعادل 567 ألف روبل لكل متر مربع. وشقة ثمانية غرف مع مساحة 416 متر مربع. في المبنى المنخفض لمجمع نادي Eco Snegiri على السطر الأول من البحيرة ، يتم توفير مليار روبل ، أي حوالي 2.4 مليون روبل لكل مربع. هذا هو واحد من أعلى المؤشرات في الموضع.
منطقة موسكو سوكولنيكي: حديقة كبيرة ، الهندسة المعمارية المثيرة للاهتمام والمباني الجديدة الأصلية
ناخابينو: كم هي حياة مريحة في الضواحي؟
كيف يتغير بامانسكايا: من المستوطنات الألمانية إلى المناطق الفنية الحديثة ومراكز الأعمال المستقبلية
اشترك في قناة Zen الخاصة بنا ، عالم الشقق حتى لا يفوت الشيء المهم في العقارات